Trả lời:

1. Nguồn gốc và quá trình sử dụng đất:

- Căn cứ Hợp đồng mua bán ngày 28/4/1993, theo đó bên bán là Công ty xây dựng và sửa chữa nhà cửa thuộc Sở Nhà đất Hà Nội đã ký hợp đồng bán cho bên mua là Hội làm vườn thành phố Hà Nội căn hộ tại 190 Quán Thánh, quận Ba Đình, Hà Nội, kết cấu nhà khung bê tông, tường gạch có diện tích cụ thể như sau:

+ Diện tích tầng 1: diện tích sàn xây dựng 142,37m2; diện tích sử dụng 107,15m2; Diện tích tầng 2: diện tích sàn xây dựng 24,17m2; diện tích sử dụng 21,56m2.

+ Diện tích trên được xây dựng trên mặt bằng đất xây dựng có kích thước, diện tích: 30,22m x 4,32m = 130,55m2 đất.

- Hội làm vườn thành phố Hà Nội chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại 190 Quán Thánh.

 

2. Hiện trạng sử dụng nhà đất:

- Nhà đất tại 190 Quán Thánh thuộc thửa đất số 155 tờ bản đồ địa chính số 8H-III-33 có vị trí như sau: phía Nam giáp hè phố Quán Thánh; phía Đông giáp Trường tiểu học Nguyễn Tri Phương; phía Bắc giáp lối đi vào cổng sau trường Tiểu học Nguyễn Tri Phương; phía Tây giáp ngõ đi 190+192 Quán Thánh.

- Qua kiểm tra thực tế, công trình hiện nay là nhà 03 tầng, Hội làm vườn thành phố Hà Nội đang quản lý sử dụng từ thời điểm nhận chuyển nhượng đến nay và không có tranh chấp khiếu kiện.

- Phần tầng 1 tiếp giáp mặt phố Quán Thánh hiện có cửa hàng treo biển kinh doanh vé máy bay, một phần tầng 1 phía trong có gian nhà để gạo, phần phía trong cùng tầng 1 (giáp khu cầu thang của ngôi nhà) là cửa hàng kinh doanh cây, hoa quả (phía ngoài có dán biển ghi Công ty TNHH cây xanh di tích lịch sử). Phần tầng 2, tầng 3 là khu văn phòng của Hội làm vườn thành phố Hà Nội.

 

Trong thời gian tới, UBND Thành phố sẽ chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường thành lập Đoàn kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất đai đối với Hội làm vườn thành phố Hà Nội sử dụng đất tại vị trí số 190 Quán Thánh, phường Quán Thánh, quận Ba Đình.