Câu hỏi: Đề nghị UBND Thành phố chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường sớm có văn bản hướng dẫn xác định nghĩa vụ tài chính khi cấp GCNQSDĐ để UBND huyện Gia Lâm triển khai thực hiện theo quy định (18:38 24/06/2024)
Trả lời:
Theo quy định tại Khoản 19 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai: "Trường hợp người đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với thửa đất được giao không đúng thẩm quyền trước ngày 01 tháng 7 năm 2004, đất đó không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch nhưng tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận có nhà ở hoặc không có nhà ở thì được xem xét cấp Giấy chứng nhận và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định."
Tại Khoản 2 Điều 8 Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất (được sửa đổi, bổ sung tại Điều 5 Thông tư số 10/2018/TT-BTC ngày 30/01/2018 của Bộ Tài chính) quy định: "2. Trường hợp được cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại khoản 19 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP thì mức thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 8 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP".
Ngày 18/01/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tổ chức họp với UBND huyện Gia Lâm, Văn phòng Đăng ký đất đai - Chi nhánh huyện Gia Lâm để rà soát và hướng dẫn UBND huyện Gia Lâm thực hiện theo quy định.
