Theo báo cáo sơ bộ của UBND quận Nam Từ Liêm thì hiện trạng khu vực dọc hành lang sông Nhuệ hiện có khoảng 1.077 hộ sinh sống với khoảng 3.800 nhân khẩu (trong đó có 07 trường hợp đất đã được cấp sổ đỏ, 212 trường hợp đất do cơ quan giao trái thẩm quyền; 768 trường hợp đất do các hộ dân tự khai hoang).

Hiện nay theo quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 6631/QĐ-UBND ngày 02/12/2015 diện tích dọc theo hành lang sông Nhuệ có các chức năng “Đất cách ly, đất hạ tầng kỹ thuật, đất mở đường giao thông, đất hành lang bảo vệ sông…”. Do vậy các công trình nhà ở tại  khu vực này không đủ điều kiện để cấp phép xây dựng do không đảm bảo hành lang an toàn thủy lợi, đê điều theo quy định tại  Điều 91 Luật Xây dựng 2014.

Theo quy định tại Điều 27 Luật Đê điều 2006; Khoản 3 Điều 4 Quyết định 20/QĐ-UBND ngày 24/6/2016 của UBND Thành phố quy định một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn Thành phố có quy định “Công trình và nhà ở không phù hợp với quy hoạch phòng chống lũ hoặc quy hoạch đê điều đồng thời không nằm trong khu vực đang sạt lở nguy hiểm hoặc có nguy cơ sạt lở nguy hiểm” được sửa chữa cải tạo giữ nguyên quy mô công trình hiện trạng; không thay đổi vị trí, diện tích xây dựng, diện tích sàn từng tầng, chiều cao, số tầng và công năng sử dụng với điều kiện có giấy tờ về quyền sử dụng đất hợp pháp theo quy định của pháp luật.

Căn cứ các nội dung trên, đề nghị người dân liên hệ với UBND quận Nam Từ Liêm để được hướng dẫn cấp phép cải tạo sửa chữa công trình theo thẩm quyền đã được phân cấp tại Quyết định 20/QĐ-UBND ngày 24/6/2016 của UBND thành phố Hà Nội.