Câu hỏi: Đề nghị Thành phố tăng cường giám sát, có giải pháp khắc phục tình trạng các chủ đầu tư đã hoàn thành, đưa vào hoạt động các nhà chung cư nhưng chưa bàn giao về chính quyền địa phương quản lý (18:31 24/06/2024)
Trả lời:
Đối với các nhà chung cư thương mại được đầu tư, xây dựng theo quy định của Luật Nhà ở, đã hoàn thành đưa vào sử dụng các chủ đầu tư có trách nhiệm thành lập Ban quản trị nhà chung cư bàn giao công tác quản lý vận hành, hồ sơ nhà chung cư, kinh phí bảo trì 2%, diện tích chung riêng theo đúng quy định của Luật Nhà ở 2014, Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ; Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/2/2016 và Thông tư số 06/2019/TT- BXD ngày 31/10/2019 của Bộ Xây dựng.
Chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao hạ tầng ngoài nhà chung cư theo dự án được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt cho cơ quan quản lý chuyên ngành, UBND các quận, huyện, thị xã theo quy định tại Quyết định số 14/2021/QĐ- UBND ngày 06/9/2021 của UBND thành phố Hà Nội ban hành quy định phân cấp quản lý nhà nước một số lĩnh vực hạ tầng, kinh tế - xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Về cơ chế phối hợp quản lý giữa tổ dân phố và Ban quản trị tòa nhà:
Cơ chế phối hợp quản lý giữa tổ dân phố và Ban quản trị tòa nhà đã được quy định cụ thể, chi tiết tại Quy định chi tiết một số nội dung thuộc thẩm quyền của UBND Thành phố về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội (ban hành kèm theo Quyết định số 29/2020/QĐ-UBND ngày 25/11/2020 của UBND thành phố Hà Nội).
